Vous recherchez du cachet du volume sans entretien ?

Dans le triangle LYON, GRENOBLE, CHAMBERY et avec ses 6800m2 de Paradis Vert pour laisser libre cours à vos rêves d'agriculture, de projets touristiques ou tout simplement profiter du calme. L'espace est votre toile vierge.
4 chambres, dont 1 suite parentale, assez d'espace pour accueillir famille et amis avec style.
Bureau pour les journées où l'inspiration frappe.
Salon séjour spacieux, un espace qui respire la convivialité et la chaleur.
Piscine & deux SPA (un SPA à l'intérieur et un autre à l'extérieur) - L'endroit idéal pour se détendre après une journée à explorer les charmes de votre domaine.
Un atelier pour laisser libre cours à votre inspiration de créateur ou de bricoleur
Une architecture dauphinoise pour un mélange exquis de tradition et de modernité.
Entièrement rénovée ce n'est pas seulement une maison, mais une oeuvre d'art restaurée avec soin.
Equipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible mais également d'un poêle à granule pour profiter de la chaleur du bois.
Au coeur du triangle urbain , la sérénité champêtre sans renoncer à la proximité des centres villes.
Proche Lyon Grenoble Bourgoin-Jallieu
Gare à proximité si vous ne souhaitez pas utiliser votre véhicule


Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (136 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 720 € et 2 380 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON.

EXCLUSIVITÉ  Guy Hoquet immobilier Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés,
Villa récente de 5 pièces Village très prisé et résidentiel

À deux pas de Bourgoin-Jallieu, Venez découvrir cette villa sur les hauteurs de Ruy Monceau, située dans un environnement calme et privilégié, ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces plein sud, de 135 m² avec son terrain de 1 521 m² piscinable.

C'est une maison d'architecte construite en 2009 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande et lumineuse pièce de vie ainsi qu'une chambre de 17 m² avec son dressing, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 11 m² à 13 m² et une salle d'eau. Un chauffage mixte sol/convecteurs et une pompe à chaleur sont installés dans cette maison. Elle est en très bon état général. Les volets roulants, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

La maison comporte un jardin et une terrasse de 50 m².

Concernant votre véhicule, vous bénéficierez d'un garage double et de quatre places de parking.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : à deux minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. On trouve l'École Primaire Kimmerling à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de la maison. L'autoroute A43 est accessible à 4 km.

Elle est proposée à l'achat pour 450 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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